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办公室装修施工须知
2021-10-28
来源:办公室装修
点击数:  114        作者:办公室装修
  • 办公室装修施工须知

    一、装修施工须知 

    1、装修施工时间为每天18:30后至次日07:00,节假日加班施工的,需业户或 装修负责人提前几个工作日到物业服务中心填写《加班申请表》;所有装修工程施工不得影响本项目正常办公/营业,大厦开放及办公时间禁止任何噪音/粉尘/异
    味类施工。

     2、装修时间内因装修发出振动、噪音、刺激性气味及粉尘等施工,而遭到其 他业户投诉的应立即停止施工,否则物业服务中心将有权切断该装修承建商的电 力供应,并将有关的装修人员请离本项目。

     3、《装修备案表》、《装修变更申请审核表》(如有)复印件及政府部门相 关批准文件的复印件应张贴在单元施工现场指定位置(一般为单元门口),物业 服务中心管理人员可随时要求进入装修施工现场进行巡查工作。

    办公室装修

     4、装修施工期间,各单元必须将门关闭或将卷闸拉到地面,以避免影响其他 业户及本项目的正常经营。

     5、业户的任何装修施工工程只能在单元内进行,不可占用任何公共区域进行 装修工程,装修使用的工具、材料、废物等均不能占用走廊或其它任何公共地方 摆放或弃置,否则物业服务中心有权安排将其清走,所有搬运费用均由业户自行 负责。如搬运过程中,该等物料数量减少或受损,物业服务中心无须负任何责 任。

    6、业户应督导装修承建商跟随指定程序施工及向其阐明本《装修手册》中的 相关管理规定并确保其遵守规则,物业服务中心亦可向装修承建商发放相关装修 管理规定。 

    7、装修施工现场必须有专人负责,并将各阶段工程完成情况及时通报物业服 务中心,施工人员必须服从物业服务中心的统一管理。

     8、装修期间的用电只能使用单元内供电,不能以任何理由借用公共用电。如因装修机具用电容量超过该回路额定电量,则必须向物业服务中心提出申请并 由其负责安排。如户内已有供水管道的,装修期间的用水则仅能使用单元内供 水,如没有供水管道则应用有盖的容器到物业服务中心指定位置取水,运输过 程 中 不 能 沾 湿 公 共 走 道 或 影 响 到 其 它 单 元 。 同 时 , 各 单 元 必 须 做 好 排 水 的 措 施,亦不得影响到其他业户及公共走道。

     9、业户或装修承建商应在装修施工现场备有足够的防火设备,如:灭火筒、 沙箱及防火毯等,以备发生火警时使用,每1 0 0㎡的铺位面积应配备不少于2支 2KG的ABC干粉灭火器。

     10、如需在装修现场动火,必须事先到物业服务中心办理动火申请,填写《动 火申请表》并经审核后方可动火。

     11、如装修承建商需连接公共供水系统或其它类似的公共设施,则必须无偿 负责从连接点到公共设施主干线的一切保养、维修、拆除、翻新及更换。 

    12、业户的单元大门如需要安装密码锁,必须与本项目规定之规格、式样、 安装位置相符。 

    13、装修物料或废物的运送必须按物业服务中心安排的通道及指定的时间进 行。

    14、装修施工或运送材料至装修单元过程中,应对涉及到公共部分的饰面做 好相应的保护措施,所有因单元装修工程对本项目公共设备、设施所造成的破 坏、损毁及影响等(包括本项目内外),一切修复费用全部由业户负责支付。

     15、为保障本项目内其他业户的利益,若有任何人士因单元装修工程原因而 受到直接或间接的损害,将由有关业户负责及赔偿。 

    16、物业服务中心有权制止任何制造强烈噪音、散发强烈气味或其它严重滋 扰其它业户的装修工程。

     17、业户必须对装修公司及其所聘请的施工人员在本项目内的所有行为负 以全责并加以约束。
     18、物业服务中心有权停止一切未经批准的装修工程。

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